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【狂降200萬】中壢體育園區・邊間田園景觀美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：28 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環中東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鏡泊湖
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：71.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.65 坪
- 附屬建物面積：6.71 坪
- 土地面積：26.32 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住宅、停車空間、梯間
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「寬敞居住空間」與「家庭三代同住」的購屋者而言，是一個值得深入考慮的選擇。最大的吸引力在於其極具競爭力的單價，以不到兩千萬的價格入手桃園中壢體育園區的邊間透天別墅，且擁有高達 71 坪的室內面積，在同價位市場中相當稀缺。
然而，由於屋齡已達 25 年，建議買家在成交前務必委託專業建築師或結構技師進行詳細的隱蔽工程檢查（如防水、管線、地盤狀況），並確認車位與土地持分的產權登記是否清晰無誤。若您預算允許預留部分資金作為裝修整修，且能接受老房子的使用特性，這將是一筆具備優異居住品質與投資潛力的好房。
問與答
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
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服務態度：
房仲電話：0939-451051
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經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
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